コインランドリー・オーナーチェンジ

コインランドリー・オーナーチェンジとは？●それぞれのオーナーのニーズに応え、双方にメリットを提供
さまざまな事情により閉店、譲渡、処分などを検討中のショップオーナー様に
新規出店を検討中の新たなオーナー様をご紹介します。
双方の条件が合えばテナントとして賃貸契約頂き、MIWAが既存店をリノベーションします。

テナント出店となる新オーナー様は、パワーアップし増額した売上で家賃をリカバリー。
大家さんとなった元オーナー様は、賃料として以前の売上相当を収入に。
もともとコインランドリーなので周知性はバッチリ。
OPEN早々に好調なスタートが期待できます。

激戦区　東京には3,000店以上のコインランドリー●その多くは所有物件に出店した個人店
遊休地活用で出店した１０坪以下の小ぶりなショップが、23区内を中心に都内には膨大な数あります。
そのほとんどは、かつてのメインユーザーである単身層向けの機種構成。
小型機を中心にレイアウトされた、いわゆる【純都市型】です。


法人の事業化による多店舗展開が急増中●その多くは所有物件からスタートしテナント出店を目指します。
コインランドリーは運営管理がしやすく、人件費も最小限に抑えられます。
1店舗あたりの収益は少額であっても、多店舗展開であれば優良なサブ事業です。

テナント探しの手間もあり、高い確実性とはいえ少なからずビジネスリスクもあります。
そのリスクを低減し初期流動をスムーズにするための選択
MIWAは既存店をリノベーションし、新たなオーナーでスタート頂く
【コインランドリー・オーナーチェンジ】をご提案します。

リノベーションで次世代型ショップへ●新規ユーザー層の取り込みで売上向上を
経年によりパワーダウンしたショップへ、洗濯乾燥機などの大型機を導入しパワーアップ。
単身・主婦・ビジネスユースと多彩なニーズに応えるハイブリットなショップに生まれ変わります。
機器だけではなく一新されたインテリアで新たなユーザーを取り込みます。

ご検討中のオーナー様　まずはMIWAへご相談ください！

こんなお悩みありませんか？●なかなか物件が見つからない。

●候補物件はあるが立地判断が難しくリスクが心配。

●物件の遵法性や付帯設備などで新規は面倒。

オーナーチェンジのメリット●共通の認識が期待出来て契約がスムーズに。

●既存店の売上ベースから精度の高い収支予測が可能。

●出店実績があるので、設備環境や遵法性の事前調査が容易

●使用可能な機器や既存設備の活用でコストダウンに。

こんなお悩みありませんか？●高齢になり管理もしんどい。そろそろ閉店を考えている。

●機器も店も古くなったが、もう借入はせずリニューアルは考えていない。

●中古マンションを買ったら、古いランドリーがあり持て余している。

オーナーチェンジのメリット●家賃収入で今までの売上収入と同等かそれ以上が期待できる。

●顧客が継続してランドリーを利用できる。

●長期間の賃貸契約となる可能性が高い。